RECHERCHE

Bienvenue sur Tradimmo.lu !

Bienvenue chez Tradition Immobilière, votre agence immobilière spécialisée dans les achats, ventes, locations, promotions et estimations d'immeubles.

Des professionnels sont à votre écoute pour chaque étape de votre projet et nous vous accompagnons dans votre recherche immobilière sur Luxembourg et sa Grande-région.

Le site de Tradition Immoblière vous permet dès à présent de consulter en ligne toutes nos offres en vente et en location. Venez y choisir votre futur habitat.

Ces offres sont continuellement mises à jour.
Donc, n'hesitez pas à venir nous voir régulièrement.

Bonne visite !





Nos derniers biens

Texte français/english ci-dessous Baugrundstück mit einem von der Gemeinde Helperknapp autorisiertem Projekt für ein Bi-Famillale Gebäude, sehr ruhig in einem kleinen Dorf. Das Grundstück hat eine Grösse von 6,54 Ar und kann ohne Vertrag bebaut werden. Ein Projekt für zwei Duplex Wohnungen wurde bei der Gemeinde schon autorisiert, sodass der neue Besitzer direkt bauen kann. Die Pläne des Gebäudes können auf Nachfrage zugesandt werden. Des weiteren wird auch das Grundstück rechts davon ( 4,93 Ar ), ebenfalls autorisiert mit einem Projekt, in einer weiteren Aktion angeboten. Buschdorf gehört zur Gemeinde Helperknapp. In nur 8km Entfernung liegt Mersch mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, Eisenbahn, Schulen und einem grossen Einkaufszentrum. Ettelbrück liegt nur 18km entfernt, die Stadt Luxemburg (40km) ist über die Autobahn oder Eisenbahn schnell zu erreichen. Terrain à bâtir avec un projet autorisé par la Commune de Helperknapp pour une construction bi-famille, très calme dans un petit village. Le terrain a une taille de 6,54 ares et peut être construit sans contrat. Un projet de deux appartements en duplex a déjà été autorisé par la municipalité afin que le nouveau propriétaire puisse construire directement. Les plans du bâtiment peuvent être envoyés sur demande. De plus, la propriété située à sa droite (4,93 ares), également autorisée avec un projet, est offerte en action ultérieure. Buschdorf appartient à la commune de Helperknapp. Mersch est à seulement 8 km avec tous commerces, autoroute, chemin de fer, écoles et un grand centre commercial. Ettelbruck n'est qu'à 18 km, la ville de Luxembourg (40 km) est accessible rapidement par l'autoroute ou le train. Building plot with a project authorized by the Municipality of Helperknapp for a bi-famillale building, very quiet in a small village. The plot has a size of 6.54 ares and can be built on without a contract. A project for two duplex apartments has already been authorized by the municipality so that the new owner can build directly. The plans of the building can be sent on request. Furthermore, the property to the right of it (4.93 ares), also authorized with a project, is offered in a further action. Buschdorf belongs to the municipality of Helperknapp. Mersch is only 8km away with all shops, motorway, railway, schools and a large shopping center. Ettelbruck is only 18km away, Luxembourg City (40km) can be reached quickly via the motorway or train. texte français/english ci-dessous Geräumiges, freistehendes Haus mit Garten Das Haus befindet sich unweit des Stadtzentrums von Freudenburg. Das Gebäude ist freistehend mit einer grossen Garage und einer kleinen Scheune. Im Erdgeschoss finden sich ein grosses Wohnzimmer, ein Esszimmer, einneuwertiges Badezimmer, eine neuwertige Küche und eine Vorratskammer mit Ausgang zum Garten. Im ersten Stock gibt es 3 geräumige Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer. Der 2. Stock den man über eine normale Treppe erreicht kann komplett ausgebaut werden. Im Anbau befindet sich eine grosse Garage mit einer weiteren Etage (Betondecke) die ebenfalls weiter ausgebaut werden könnte. Neben der Garage liegt noch eine kleine Scheune mit Durchgang zum Garten. Unter dem Haus gibt es noch einen Gewölbekeller. Hinter dem Gebäude findet sich direkt ein Teil des Gartens. Von hier gelangt man über den eigenen Weg zu einem eingezäunten Garten mit eingerichteter Holzhütte, Grillplatz und Gewächshaus. Hier wurden Obstbäume, Tomaten und weitere Nutzpflanzen angebaut. Das Haus wurde zum grössten Teil vor 7 Jahren renoviert. Die Heizölheizung wurde ebenfalls vor einigen Jahren erneuert. Freudenburg bietet ideale Vorraussetzungen für Luxemburger Pendler. Die Ortsgemeinde verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Jugend- und Bürgerhaus und Spielplätze. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und kulturelle Veranstaltung befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Natur um Freudenburg gehört zu einer der schönsten in der Grossregion. Maison individuelle spacieuse avec jardin La maison n'est pas loin du centre de Freudenburg. Le bâtiment est indépendant avec un grand garage et une petite grange. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, une salle à manger, une nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine et un cellier avec accès au jardin. Au premier étage il y a 3 chambres spacieuses et une toute nouvelle salle de bain. Le 2ème étage, accessible par un escalier normal, peut être entièrement agrandi. Dans le prolongement il y a un grand garage avec un autre étage (plafond en béton) qui pourrait également être agrandi. A côté du garage se trouve une petite grange avec un passage vers le jardin. Sous la maison se trouve une autre cave voûtée. Une partie du jardin se trouve directement derrière le bâtiment. De là, vous pouvez accéder par votre propre chemin à un jardin clôturé avec une cabane en bois meublée, un espace barbecue et une serre. Des arbres fruitiers, des tomates et d'autres cultures y étaient cultivés. La maison a été en grande partie rénovée il y a 7 ans. Le chauffage au fioul a également été renouvelé il y a quelques années. Freudenburg offre des conditions idéales pour les navetteurs luxembourgeois. La communauté locale dispose d'une école primaire, d'un jardin d'enfants, d'un centre jeunesse et communautaire et de terrains de jeux. Tous les commerces, installations sportives et événements culturels se trouvent à proximité immédiate. La nature autour de Freudenburg est l'une des plus belles de la grande région. Spacious detached house with garden The house is not far from the center of Freudenburg. The building is detached with a large garage and a small barn. On the ground floor there is a large living room, a dining room, a new bathroom, a new kitchen and a pantry with access to the garden. On the first floor there are 3 spacious bedrooms and a brand new bathroom. The 2nd floor, which can be reached via a normal staircase, can be completely expanded. In the extension there is a large garage with another floor (concrete ceiling) which could also be further expanded. Next to the garage is a small barn with a passage to the garden. Under the house there is another vaulted cellar. Part of the garden is directly behind the building. From here you can reach a fenced garden with a furnished wooden hut, barbecue area and greenhouse via your own path. Fruit trees, tomatoes and other crops were grown here. The house was mostly renovated 7 years ago. The fuel oil heating was also renewed a few years ago. Freudenburg offers ideal conditions for Luxembourg commuters. The local community has a primary school, a kindergarten, a youth and community center and playgrounds. All shopping facilities, sports facilities and cultural events are in the immediate vicinity. The nature around Freudenburg is one of the most beautiful in the greater region. Baugrundstück mit einem von der Gemeinde Helperknapp autorisiertem Projekt für ein Bi-Famillale Gebäude, sehr ruhig in einem kleinen Dorf. Das Grundstück hat eine Grösse von 4,93 Ar und kann ohne Vertrag bebaut werden. Ein Projekt für zwei Duplex Wohnungen wurde bei der Gemeinde schon autorisiert, sodass der neue Besitzer direkt bauen kann. Die Pläne des Gebäudes können auf Nachfrage zugesandt werden. Des weiteren wird auch das Grundstück links davon ( 6,54 Ar ), ebenfalls autorisiert mit einem Projekt, in einer weiteren Aktion angeboten. Buschdorf gehört zur Gemeinde Helperknapp. In nur 8km Entfernung liegt Mersch mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, Eisenbahn, Schulen und einem grossen Einkaufszentrum. Ettelbrück liegt nur 18km entfernt, die Stadt Luxemburg (40km) ist über die Autobahn oder Eisenbahn schnell zu erreichen. Terrain à bâtir avec un projet autorisé par la Commune de Helperknapp pour une construction bi-famille, très calme dans un petit village. Le terrain a une taille de 4,93 ares et peut être construit sans contrat. Un projet de deux appartements en duplex a déjà été autorisé par la municipalité afin que le nouveau propriétaire puisse construire directement. Les plans du bâtiment peuvent être envoyés sur demande. De plus, la propriété à gauche de celle-ci (6,54 ares), également autorisée avec un projet, est proposée en action ultérieure. Buschdorf appartient à la commune de Helperknapp. Mersch est à seulement 8 km avec tous commerces, autoroute, chemin de fer, écoles et un grand centre commercial. Ettelbruck n'est qu'à 18 km, la ville de Luxembourg (40 km) est accessible rapidement par l'autoroute ou le train. Building plot with a project authorized by the Municipality of Helperknapp for a bi-famillale building, very quiet in a small village. The plot has a size of 4.93 ares and can be built on without a contract. A project for two duplex apartments has already been authorized by the municipality so that the new owner can build directly. The plans of the building can be sent on request. Furthermore, the property to the left of it (6.54 ares), also authorized with a project, is offered in a further action. Buschdorf belongs to the municipality of Helperknapp. Mersch is only 8km away with all shops, motorway, railway, schools and a large shopping center. Ettelbruck is only 18km away, Luxembourg City (40km) can be reached quickly via the motorway or train. Texte français/english au-dessous. Appartement im Zentrum-Gare unweit von der Place de Paris. Das grosse Appartement wurde in 2 Wohnbereiche aufgeteilt, mit jeweils einem separatem Eingang. Eine Wohnung ( ca.50m2 ) geht zur vorderen Strasse raus, mit einem Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Balkon, kleine Küche, kleines Bad und Flur. Die andere Wohnung (ca. 75m2) geht nach hinten raus, mit einem Schlafzimmer, einem Wohn/Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und Flur. Die Einheiten sind im Kataster nicht getrennt. Momentan sind beide Bereiche vermietet. Die rue Jean Origer liegt im Zentrum-Gare der Stadt Luxemburg. Die Tram-Station ist nur 50m entfernt, der Bahnhof 5min zu Fuss. Das Gebäude liegt zwischen der Place de Paris und der Avenue de la Gare. Appartement au centre Gare non loin de la Place de Paris. Le grand appartement était divisé en 2 espaces de vie, chacun avec une entrée indépendante. Un appartement (environ 50 m2) donne sur la rue principale, avec une chambre, un salon/salle à manger, un balcon, une petite cuisine, une petite salle de bain et un couloir. L'autre appartement (environ 75 m2) donne sur l'arrière et comprend une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un couloir. Les logements ne sont pas séparés dans le cadastre. Les deux unités sont actuellement louées. La rue Jean Origer est située au centre-gare de la ville de Luxembourg. La station de tramway est à seulement 50m, la gare à 5 minutes à pied. L'immeuble est situé entre la Place de Paris et l'Avenue de la Gare. Apartment in the center Gare not far from Place de Paris. The large apartment was divided into 2 living areas, each with a separate entrance. An apartment (approx. 50m2) faces the front street, with a bedroom, living/dining room, balcony, small kitchen, small bathroom and hallway. The other apartment (approx. 75m2) goes out to the back, with a bedroom, a living/dining room, a kitchen, a bathroom and a hallway. The units are not separated in the cadastre. Both areas are currently rented. Rue Jean Origer is located in the center-gare of Luxembourg City. The tram station is only 50m away, the train station 5 minutes on foot. The building is located between Place de Paris and Avenue de la Gare. Hochwertiges Duplex-Appartement mit 2 grossen Terrassen in einer kleinen Residenz mit nur 2 Wohneinheiten. Das Appartement liegt im 1. Stock des modernen Gebäudes. In der ersten Wohnetage gibt es 3 Schlafzimmer, einen Dressing und ein grosses Badezimmer. Eine interne Treppe führt in den 2.Stock. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit offener Küche ( im Preis inbegriffen ) und Zugang zu der hinteren und vorderen Terrasse mit tollem rundum Blick. Des Weiteren sind ebenfalls eine Gäste Toilette und eine Abstellkammer vorhanden.. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Stellplatz für ein Auto. Vor dem Haus gibt es noch einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wird mit sehr hochwertigen Materialien erbaut. Der Preis beinhaltet eine hochwertige Einbauküche und 17% Mwst. Die Mehrwertsteuer kann im Falle des Eigenbedarfs bis zu Euro 50..000,- gemäss der TVA Logement zurückerstattet werden. Buschdorf liegt sehr ruhig und dennoch nur ca. 10 Kilometer von Mersch mit Anschluss an die Autobahn Luxemburg und dem Bahnhof. Im Umkreis gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und endlose Natur für Sportaktivitäten Appartement duplex de haute qualité avec 2 grandes terrasses dans une petite résidence de seulement 2 logements. L'appartement est au 1er étage d'un immeuble moderne. Au premier étage se trouvent 3 chambres, un dressing et une grande salle de bain. Un escalier intérieur mène au 2ème étage. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte (incluse dans le prix) et un accès aux terrasses arrière et avant avec de superbes vues panoramiques. Il y a aussi des toilettes invités et un débarras. Au sous-sol il y a une cave privée, une buanderie commune et une place de parking pour une voiture. Il y a une place de parking pour une voiture devant la maison. Le bâtiment est construit avec des matériaux de très haute qualité. Le prix comprend une cuisine équipée de haute qualité et 17% de TVA. En cas d'usage personnel, la TVA peut être remboursée jusqu'à 50 000 euros conformément à TVA Logement. Buschdorf est très calme et pourtant à seulement environ 10 kilomètres de Mersch avec accès à l'autoroute luxembourgeoise et à la gare. Dans la région, il y a tous les commerces, les écoles et une nature infinie pour les activités sportives. High-quality duplex apartment with 2 large terraces in a small residence with only 2 residential units. The apartment is on the 1st floor of the modern building. On the first floor there are 3 bedrooms, a dressing room and a large bathroom. An internal staircase leads to the 2nd floor. Here you will find a large living/dining room with an open kitchen (included in the price) and access to the back and front terraces with great all-round views. There is also a guest toilet and a storage room. In the basement there is a private cellar room, a shared laundry room and a parking space for one car. There is a parking space for one car in front of the house. The building is constructed with very high quality materials. The price includes a high-quality fitted kitchen and 17% VAT. In the case of personal use, the VAT can be refunded up to EUR 50,000 in accordance with the TVA Logement. Buschdorf is very quiet and yet only approx. 10 kilometers from Mersch with access to the Luxembourg motorway and the train station. In the area there are all shopping opportunities, schools and endless nature for sports activities Hochwertiges Duplex-Appartement mit 2 grossen Terrassen in einer kleinen Residenz mit nur 2 Wohneinheiten. Das Appartement liegt im 1. Stock des modernen Gebäudes. In der ersten Wohnetage gibt es 3 Schlafzimmer, einen Dressing und ein grosses Badezimmer. Eine interne Treppe führt in den 2.Stock. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit offener Küche ( im Preis inbegriffen ) und Zugang zu der hinteren und vorderen Terrasse mit tollem rundum Blick. Des Weiteren sind ebenfalls eine Gäste Toilette und eine Abstellkammer vorhanden.. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Stellplatz für ein Auto. Vor dem Haus gibt es noch einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wird mit sehr hochwertigen Materialien erbaut. Der Preis beinhaltet eine hochwertige Einbauküche und 17% Mwst. Die Mehrwertsteuer kann im Falle des Eigenbedarfs bis zu Euro 50..000,- gemäss der TVA Logement zurückerstattet werden. Buschdorf liegt sehr ruhig und dennoch nur ca. 10 Kilometer von Mersch mit Anschluss an die Autobahn Luxemburg und dem Bahnhof. Im Umkreis gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und endlose Natur für Sportaktivitäten Appartement duplex de haute qualité avec 2 grandes terrasses dans une petite résidence de seulement 2 logements. L'appartement est au 1er étage d'un immeuble moderne. Au premier étage se trouvent 3 chambres, un dressing et une grande salle de bain. Un escalier intérieur mène au 2ème étage. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte (incluse dans le prix) et un accès aux terrasses arrière et avant avec de superbes vues panoramiques. Il y a aussi des toilettes invités et un débarras. Au sous-sol il y a une cave privée, une buanderie commune et une place de parking pour une voiture. Il y a une place de parking pour une voiture devant la maison. Le bâtiment est construit avec des matériaux de très haute qualité. Le prix comprend une cuisine équipée de haute qualité et 17% de TVA. En cas d'usage personnel, la TVA peut être remboursée jusqu'à 50 000 euros conformément à TVA Logement. Buschdorf est très calme et pourtant à seulement environ 10 kilomètres de Mersch avec accès à l'autoroute luxembourgeoise et à la gare. Dans la région, il y a tous les commerces, les écoles et une nature infinie pour les activités sportives. High-quality duplex apartment with 2 large terraces in a small residence with only 2 residential units. The apartment is on the 1st floor of the modern building. On the first floor there are 3 bedrooms, a dressing room and a large bathroom. An internal staircase leads to the 2nd floor. Here you will find a large living/dining room with an open kitchen (included in the price) and access to the back and front terraces with great all-round views. There is also a guest toilet and a storage room. In the basement there is a private cellar room, a shared laundry room and a parking space for one car. There is a parking space for one car in front of the house. The building is constructed with very high quality materials. The price includes a high-quality fitted kitchen and 17% VAT. In the case of personal use, the VAT can be refunded up to EUR 50,000 in accordance with the TVA Logement. Buschdorf is very quiet and yet only approx. 10 kilometers from Mersch with access to the Luxembourg motorway and the train station. In the area there are all shopping opportunities, schools and endless nature for sports activities Einfamilienhaus in ruhiger Lage, grosser Garage und in Stadtnähe/Kirchberg Das Haus befindet sich in einem guten und originalen Zustand. Es beinhaltet ein grosszügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Einbauküche mit Terrassenzugang, 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Gäste Toilette, eine Terrasse ( 50m2 ) hinter dem Haus, eine Garage im Haus, eine große Garage/Keller ( 55m2 ) neben und hinter dem Haus. Der Speicher ist nicht ausgebaut, kann aber mit Einverständins der Gemeinde in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Vor dem Haus gibt es noch 2 Parkplätze. Die Fassade wurde neu gestrichen, die Fenster sind doppeltverglasst und die Gasheizung wurde letztes Jahr erneuert. Das Haus liegt ruhig ein einer Straße, die nur von Anwohnern benutzt wird. Die Ausrichtung des Gartens ist gegen Süd-West. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanschlüsse liegen in der Nähe. Das Stadtzentrum von Luxemburg, sowie der Kirchberg sind leicht zu erreichen. Maison individuelle au calme, grand garage et proche ville/Kirchberg La maison est en bon état d'origine. Elle comprend un spacieux séjour, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès terrasse, 3 chambres, une salle de bain moderne, un WC invités, une terrasse (50m2) derrière la maison, un garage dans la maison, un grand garage. /cave (55m2) à côté et derrière la maison. L'entrepôt n'a pas été agrandi, mais peut être transformé en espace de vie supplémentaire avec l'accord de la commune. Il y a 2 places de parking devant la maison. La façade a été repeinte, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage au gaz a été renouvelé l'année dernière. La maison est située au calme dans une rue utilisée uniquement par les résidents. L'orientation du jardin est sud-ouest. Les commerces, écoles et transports sont à proximité. Le centre-ville de Luxembourg et le Kirchberg sont facilement accessibles. Single-family house in a quiet location, large garage and close to town/Kirchberg The house is in good and original condition. It includes a spacious living room, a dining room with terrace access, a fitted kitchen with terrace access, 3 bedrooms, a modern bathroom, a guest toilet, a terrace (50m2) behind the house, a garage in the house, a large garage/cellar (55m2) next to it and behind the house. The loft has not been expanded, but can be converted into additional living space with the consent of the commune. There are 2 parking spaces in front of the house. The facade has been repainted, the windows are double-glazed and the gas heating was renewed last year. The house is quietly located on a street that is only used by residents. The orientation of the garden is south-west. Shops, schools and transport connections are nearby. The city center of Luxembourg and the Kirchberg are easy to reach. Texte français/english ci-dessous. Neues, modernes Einfamilienhaus im Dorfzentrum von Ellange Das Haus wurde gerade fertiggestellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gäste Toilette, eine grosse Garage für zwei Autos, ein Kellerraum, eine Waschküche, ein weiterer grosser Raum mit Zugang zur hinteren Terrasse und Garten. In der ersten Wohnetage findet man ein sehr grosses Wohn/Esszimmer mit grosser moderner Küche und Zugang zur hinteren Terrasse und dem Garten. In der zweiten Wohnetage liegen 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der Speicher dient als Abstellkammer. Vor dem Haus können noch 2 Autos parken. Hinter dem Haus wird im März eine Wiese angelegt und eine Abtrennung zum rechten Nachbarn errichtet. Das Haus verfügt über 3-fach Verglasung und eine Wärmepumpe-Heizung. Die allgemeine Ausstattung ist hochwertig. Rauchen und das halten von Tieren ist nicht gestattet, CDI ist Voraussetzung und ein Mindesteinkommen von netto Euro 6.000 pro Monat ist erwünscht. Ellange gehört zu den drei Dörfern der Gemeinde Mondorf-les-Bains. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im oberen Teil des Dorfes, sowie Schulen, Restaurants, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen in Mondorf-les-Bains. Die Busverbindungen sind vielfältig, die Autobahnausfahrt nur 3km entfernt. Die Natur findet sich direkt hinter dem Haus mit vielen Spazier/Fahrradwegen. Maison individuelle neuve et moderne au centre du village d'Ellange La maison vient d'être achevée. Au rez-de-chaussée il y a des toilettes invités, un grand garage pour deux voitures, une cave, une buanderie, une autre grande pièce avec accès à la terrasse arrière et au jardin. Au premier étage vous trouverez un très grand salon/salle à manger avec une grande cuisine moderne et accès à la terrasse arrière et au jardin. Au deuxième étage il y a 3 chambres et une salle de bain avec douche. Le grenier sert de débarras. 2 voitures peuvent se garer devant la maison. Un pré sera créé derrière la maison en mars et une séparation avec le voisin de droite sera aménagée. La maison dispose de triple vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur. L'équipement général est de grande qualité. Il est interdit de fumer et de détenir des animaux, le CDI est une condition et un revenu net minimum de 6 000 euros par mois est souhaité. Ellange est l'un des trois villages de la commune de Mondorf-les-Bains. Il y a des commerces dans la partie haute du village, ainsi que des écoles, des restaurants, des événements sportifs et culturels à Mondorf-les-Bains. Il existe de nombreuses liaisons de bus et la sortie d'autoroute n'est qu'à 3 km. La nature se trouve directement derrière la maison avec de nombreux sentiers pédestres/cyclables. New, modern single-family home in the village center of Ellange The house has just been completed. On the ground floor there is a guest toilet, a large garage for two cars, a cellar room, a laundry room, another large room with access to the rear terrace and garden. On the first floor you will find a very large living/dining room with a large modern kitchen and access to the rear terrace and the garden. On the second floor there are 3 bedrooms and a bathroom with shower. The attic serves as a storage room. 2 cars can park in front of the house. A meadow will be created behind the house in March and a separation from the right-hand neighbor will be built. The house has triple glazing and heat pump heating. The general equipment is high quality. Smoking and keeping animals is not permitted, CDI is a requirement and a minimum net income of EUR 6,000 per month is desired. Ellange is one of the three villages in the municipality of Mondorf-les-Bains. There are shopping opportunities in the upper part of the village, as well as schools, restaurants, sports and cultural events in Mondorf-les-Bains. There are many bus connections and the motorway exit is only 3km away. Nature can be found directly behind the house with many walking/biking paths. Texte français/english ci-dessous. Tolles, helles Appartement mit Traumblick über die Mosel, direkt an der Promenade in Remich Das Appartement liegt im 2.Stock einer schönen Residenz unmittelbar an der Promenade mit unverbaubarem Moselblick. Ein Eingangsflur verbindet alle weiteren Räumlichkeiten. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit grosser Balkontür und Traumblick auf die Mosel, ein Schlafzimmer mit 2 Fenstern, ein Badezimmer mit Dusche und eine helle Küche , ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Auf dem Balkon gibt es noch eine kleine Abstellkammer. Im Ergeschoss findet man ein privaten Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum für die Wäsche. Neben dem Haus liegt die geschlossene Garage mit Wasser und Stromanschluss und vor dem Eingang ein weitere privater Aussenstellplatz. Das Appartement und die ganze Residenz befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Remich ist die Perle an der Mosel. Hier gibt es die berühmte Promenade entlang der Mosel, die Weinberge, etliche Restaurants, Wassersportangebote und tolle Fahrten mit den Moselschiffen. Im Dorf finden sich der Cactus, Apotheken, Metzger, Bäcker und viele andere Annehmlichkeiten. Die Autobahn ist nur einige Kilometer entfernt und der kostenlose öffentliche Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Da wohnen wo andere Urlaub machen. Joli appartement lumineux avec une vue fantastique sur la Moselle, directement sur la promenade de Remich L'appartement est au 2ème étage d'une belle résidence directement sur la promenade avec une vue dégagée sur la Moselle. Un couloir d'entrée relie toutes les autres pièces. Vous trouverez ici un grand salon/salle à manger avec une grande porte balcon et une vue fantastique sur la Moselle, une chambre avec 2 fenêtres, une salle de bain avec douche et une cuisine lumineuse, également avec accès au balcon. Il y a un petit débarras sur le balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave privée et un séchoir commun pour le linge. A côté de la maison se trouve le garage fermé avec raccordement eau et électricité et une autre place de parking extérieure privée devant l'entrée. L'appartement et l'ensemble de la résidence sont en bon état et bien entretenus. Remich est la perle de la Moselle. Vous y trouverez la célèbre promenade le long de la Moselle, les vignobles, de nombreux restaurants, des sports nautiques et de belles promenades sur les bateaux mosellans. Dans le village vous trouverez le Cactus, des pharmacies, des boucheries, des boulangeries et bien d'autres commodités. L'autoroute n'est qu'à quelques kilomètres et les transports publics gratuits se trouvent à proximité immédiate. Vivez là où d'autres partent en vacances. Great, bright apartment with a fantastic view over the Moselle, right on the promenade in Remich The apartment is on the 2nd floor of a beautiful residence directly on the promenade with an unobstructed view of the Moselle. An entrance hallway connects all other rooms. Here you will find a large living/dining room with a large balcony door and a fantastic view of the Moselle, a bedroom with 2 windows, a bathroom with shower and a bright kitchen, also with access to the balcony. There is a small storage room on the balcony. On the ground floor you will find a private cellar room and a communal drying room for laundry. Next to the house is the closed garage with water and electricity connection and another private outdoor parking space in front of the entrance. The apartment and the entire residence are in good, well-maintained condition. Remich is the pearl of the Moselle. Here you will find the famous promenade along the Moselle, the vineyards, numerous restaurants, water sports and great trips on the Moselle boats. In the village you will find the Cactus, pharmacies, butchers, bakers and many other amenities. The motorway is only a few kilometers away and free public transport is in the immediate vicinity. Live where others go on vacation. Texte français/english ci-dessous Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten mitten im Zentrum von Luxemburg, 200m vom Bahnhof, 50m vom der Place Paris in einer ruhigen Nebenstrasse. Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit 113m2, die zur Zeit als Büro genutzt wird. jeweils eine Wohnung im 1., 2., und dritten Stock mit je 121m2 und zwei kleinere Wohneinheiten im 4.Stock, ein Studio mit 53m2 und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit 63m2. Die gesamte Immobilier steht zum Verkauf, vorrangig als Einheit. Der Cadastre Vertical wird gerade erstellt. Jede Wohneinheit hat einen privaten Kellerraum, die zentrale Heizung ist am Stadtgas angeschlossen. Die Fassade wurde letztes Jahr gestrichen und diverse Arbeiten am Dach und im Kellerbereich verrichtet. Letztes Jahr wurde ein neuer Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage reicht. Es gibt die Möglichkeit 3 Stellplätze in einem privaten Parkhaus in der rue de Commerce ( ca. 200m ) separat zu kaufen ( nur in Verbindung mit dem Verkauf der gesamten Immobilie ) Das Appartement im 1.Stock kann momentan besichtigt werden. Es beinhaltet einen grosses Flur, 2 grosse Schlafzimmer, 2 weitere grosse Zimmer, die als Wohn/Esszimmer genutzt werden können, ( oder als weitere Schlafzimmer ) eine Küche mit Abstellkammer, ein kleiner Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand, wobei Küche und Badezimmer je nach Ansprüchen angepasst werden sollten. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie im 2. Stock und im 3.Stock sind fast identisch aufgebaut und sind vermietet. Die grössere Wohnung im 4.Stock ( 63m2 ) hat ein getrenntes Schlafzimmer, einen Balkon und muss renoviert werden. Die kleinere Wohnung im 4. Stock präsentiert sich als klassisches Studio und in einem normalen Zustand. Beide Einheiten sind ebenfalls vermietet. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Innenhof, der grundgereinigt werden muss. Die gesamte Immobilie wird zu einem Preis von Euro 5.500.000 angeboten, die drei Stellplätze insgesamt für Euro 375.000 . Die rue André Duchscher liegt sehr zentral und sehr ruhig im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportaktivitäten und Verkehrsanbindungen. Immeuble de 6 logements au centre de Luxembourg, à 200m de la gare, à 50m de la place Paris dans une rue calme. La propriété comprend une unité résidentielle de 113m2 au rez-de-chaussée, qui est actuellement utilisée comme bureau. un appartement chacun au 1er, 2ème et troisième étage avec 121m2 chacun et deux petites unités résidentielles au 4ème étage, un studio avec 53m2 et un appartement d'une chambre avec 63m2. L'ensemble de la propriété est à vendre principalement en tant qu'unité. Le cadastre vertical est en cours . Chaque unité d'habitation dispose d'une cave privative au sous-sol, le chauffage central est raccordé au gaz de ville. La façade a été repeinte l'an dernier et divers travaux ont été effectués sur le toit et au sous-sol. Un nouvel ascenseur a été installé l'année dernière, allant du rez-de-chaussée au 3e étage. Il y a la possibilité d'acheter 3 places de parking dans un parking privé de la rue de Commerce (env. 200m) séparément (uniquement dans le cadre de la vente de l'ensemble du bien) L'appartement au 1er étage peut actuellement être visité. Il comprend un grand hall, 2 grandes chambres, 2 autres grandes pièces pouvant servir de salon/salle à manger (ou de chambres supplémentaires), une cuisine avec un débarras, un petit balcon, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est dans un état normal, bien que la cuisine et la salle de bain doivent être ajustées en fonction des besoins. Les appartements du rez-de-chaussée, du 2ème étage et du 3ème étage sont quasiment identiques et sont loués. Le plus grand appartement au 4ème étage (63m2) dispose d'une chambre séparée, d'un balcon et doit être rénové. Le plus petit appartement au 4ème étage se présente comme un studio classique et est en bon état. Les deux unités sont également louées. Le bâtiment a une petite cour qui a besoin d'un nettoyage en profondeur. L'ensemble de la propriété est proposé au prix de 5 500 000 euros, les trois places de parking pour un total de 375 000 euros. La rue André Duchscher est très centrale et très calme au centre de la Ville de Luxembourg. La gare est accessible en quelques minutes à pied, ainsi que tous les commerces, restaurants, écoles, activités sportives et liaisons de transport. Apartment house with 6 residential units in the center of Luxembourg, 200m from the train station, 50m from Place Paris in a quiet side street. The property includes a 113m2 residential unit on the ground floor, which is currently used as an office. one apartment each on the 1st, 2nd and third floor with 121m2 each and two smaller residential units on the 4th floor, a studio with 53m2 and a one-bedroom apartment with 63m2. The entire property is for sale primarily as a unit. The Cadastre Vertical is being built. Each residential unit has a private basement room, the central heating is connected to city gas. The facade was painted last year and various work was done on the roof and in the basement area. A new elevator was installed last year, going from the ground floor to the 3rd floor. There is the possibility to buy 3 parking spaces in a private parking garage in the rue de Commerce (approx. 200m) separately (only in connection with the sale of the entire property) The apartment on the 1st floor can currently be visited. It includes a large hallway, 2 large bedrooms, 2 other large rooms that can be used as a living/dining room (or as additional bedrooms), a kitchen with a storage room, a small balcony, a bathroom and a separate toilet. The apartment is in normal condition, although the kitchen and bathroom should be adjusted according to requirements. The apartments on the ground floor, the 2nd floor and the 3rd floor are almost identical and are rented out. The larger apartment on the 4th floor (63m2) has a separate bedroom, a balcony and needs to be renovated. The smaller apartment on the 4th floor is presented as a classic studio and is in fair condition. Both units are also rented. The building has a small courtyard that needs a thorough cleaning. The whole property is offered at a price of Euro 5,500,000, the three parking spaces for a total of Euro 375,000. The rue André Duchscher is very central and very quiet in the center of Luxembourg City. The train station can be reached in a few minutes on foot, as can all shops, restaurants, schools, sports activities and transport links.

Nos coups de coeur

Nouveauté Einfamilienhaus in ruhiger Lage, grosser Garage und in Stadtnähe/Kirchberg Das Haus befindet sich in einem guten und originalen Zustand. Es beinhaltet ein grosszügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Einbauküche mit Terrassenzugang, 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Gäste Toilette, eine Terrasse ( 50m2 ) hinter dem Haus, eine Garage im Haus, eine große Garage/Keller ( 55m2 ) neben und hinter dem Haus. Der Speicher ist nicht ausgebaut, kann aber mit Einverständins der Gemeinde in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Vor dem Haus gibt es noch 2 Parkplätze. Die Fassade wurde neu gestrichen, die Fenster sind doppeltverglasst und die Gasheizung wurde letztes Jahr erneuert. Das Haus liegt ruhig ein einer Straße, die nur von Anwohnern benutzt wird. Die Ausrichtung des Gartens ist gegen Süd-West. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanschlüsse liegen in der Nähe. Das Stadtzentrum von Luxemburg, sowie der Kirchberg sind leicht zu erreichen. Maison individuelle au calme, grand garage et proche ville/Kirchberg La maison est en bon état d'origine. Elle comprend un spacieux séjour, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès terrasse, 3 chambres, une salle de bain moderne, un WC invités, une terrasse (50m2) derrière la maison, un garage dans la maison, un grand garage. /cave (55m2) à côté et derrière la maison. L'entrepôt n'a pas été agrandi, mais peut être transformé en espace de vie supplémentaire avec l'accord de la commune. Il y a 2 places de parking devant la maison. La façade a été repeinte, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage au gaz a été renouvelé l'année dernière. La maison est située au calme dans une rue utilisée uniquement par les résidents. L'orientation du jardin est sud-ouest. Les commerces, écoles et transports sont à proximité. Le centre-ville de Luxembourg et le Kirchberg sont facilement accessibles. Single-family house in a quiet location, large garage and close to town/Kirchberg The house is in good and original condition. It includes a spacious living room, a dining room with terrace access, a fitted kitchen with terrace access, 3 bedrooms, a modern bathroom, a guest toilet, a terrace (50m2) behind the house, a garage in the house, a large garage/cellar (55m2) next to it and behind the house. The loft has not been expanded, but can be converted into additional living space with the consent of the commune. There are 2 parking spaces in front of the house. The facade has been repainted, the windows are double-glazed and the gas heating was renewed last year. The house is quietly located on a street that is only used by residents. The orientation of the garden is south-west. Shops, schools and transport connections are nearby. The city center of Luxembourg and the Kirchberg are easy to reach.
Luxembourg-Beggen
Vente - Maison jumelée
3 chambres prix : 895 000 €
Nouveauté Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und unverbaubaren Blick Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es beinhaltet im ersten Stock 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine große Wohnküche, einen großen Wohnraum, Zugang zur hinteren Terrasse, sowie zum Garten. Das Hauptschlafzimmer hat eine eigene Veranda mit Blick über den Garten. Im Erdgeschoss finden sich zwei Garagen, die Waschküche, der Heizungskeller und mehrere Kellerräume, die teilweise zu Wohnräumen umgebaut werden können. Des Weiteren gibt es hier Anschlüsse für ein Badezimmer. Der Speicher ist groß und kann je nach den Vorgaben der Gemeinde ausgebaut werden. Hinter dem Gebäude gibt es einen großen Garten mit tollem Blick über die Felder. Hier finden sich ein grosses Holzchalet und ein angelegter Garten mit Teich. Vor dem Haus können bis zu 2 Fahrzeuge parken. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit vom Zentrum von Hagen. Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und Schulen gibt es in der Umgebung ( Steinfort ). Der Flughafen ist 30km entfernt, Kirchberg/Luxembourg-Stadt 25km.
Hagen
Vente - Maison jumelée
3 chambres prix : 895 000 €
Nouveauté Texte français/english ci-dessous. Tolles, modernes Appartement in gehobener Ausstattung zwischen der romantischen Mosel und den berühmten Weinbergen. Das Appartement liegt im ersten Stock einer modernen Residenz von 2015. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Kellerraum, ein Stellplatz für ein Auto und die gemeinschaftliche Waschküche. CDI, Nichtraucher, keine Tiere Bech-Kleinmacher liegt direkt an der Mosel, zwischen Remich und Schengen. Dort finden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und Restaurants. Zur Uferpromenade der Mosel sind es nur 100 Meter, die berühmten Weinbergen mit den endlosen Spazierwegen sind ebenfalls unmittelbar vor der Haustür. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude. Jolie appartement moderne, de qualité supérieure entre la romantique Moselle et les célèbres vignobles. L'appartement est au premier étage d'une résidence moderne de 2015. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger avec une cuisine équipée moderne et ouverte et un accès à la terrasse. Il y a aussi une chambre spacieuse, un débarras pratique et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave privative, une place de parking pour une voiture et la buanderie commune. CDI, non-fumeur, pas des animaux. Bech-Kleinmacher est situé directement sur la Moselle, entre Remich et Schengen. Vous y trouverez également tous les commerces, activités sportives et restaurants. Il n'est qu'à 100 mètres de la promenade de la Moselle et les célèbres vignobles avec des sentiers sans fin sont également juste à côté. Un arrêt de bus se trouve devant l'immeuble. Great, modern apartment, high quality, between the romantic Moselle and the famous vineyards. The apartment is on the first floor of a modern residence from 2015. Here you will find a large living/dining room with a modern, open plan fitted kitchen and access to the terrace. There is also a spacious bedroom, a practical storage room and a bathroom with a shower. On the ground floor there is a private cellar, a parking space for one car and the communal laundry room. CDI, no smoking, no pets. Bech-Kleinmacher is located directly on the Moselle, between Remich and Schengen. There you will also find all the shops, sports activities and restaurants. It is only 100 meters to the Moselle promenade, and the famous vineyards with endless footpaths are also right on the doorstep. A bus stop is in front of the building.
Bech-Kleinmacher
Location - Appartement
1 chambre prix : 1 400 €
Appartement im Zentrum von Mondorf-les-Bains unweit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Residenz von 2003. Die Eingangshalle verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Hier finden sich eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluss, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große Einbauküche sowie ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon ( Ostseite ). Im Untergeschoss gibt es einen Stellplatz für ein Auto und einen kleinen, privaten Kellerraum. Die Residenz besitzt einen Aufzug, die Fenster sind doppelverglast, der Garten ist gepflegt. Das Appartement ist momentan vermietet ( 1.4.2025 ) und wird mit dem Mieter verkauft. Mondorf-les-Bains gehört zu den bevorzugten Gemeinden in der Moselgegend. Es gibt ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Schulen. Dazu kommen die berühmten Weinberge und die romantische Mosel, sowie eine moderne Gemeinde, die allen Ansprüchen gerecht wird. Viele Restaurants und eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bussen und der Autobahn runden das bevorzugte Leben in dieser Gemeinde ab. Appartement au centre de Mondorf-les-Bains non loin des écoles et des commerces. L'appartement est au premier étage d'une résidence moderne de 2003. Le hall d'entrée relie toutes les pièces. Vous y trouverez des toilettes invités, un débarras avec branchement lave-linge/sèche-linge, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, une grande cuisine équipée et un salon/salle à manger avec accès au balcon (côté est). Au sous-sol il y a une place de parking pour une voiture et une petite cave privée. La résidence dispose d'un ascenseur, les fenêtres sont en double vitrage, le jardin est bien entretenu. L'appartement est actuellement loué (1er avril 2025) et sera vendu avec le locataire. Mondorf-les-Bains est l'une des communes préférées du territoire mosellan. Il existe un large éventail d'activités culturelles, commerciales, sportives et scolaires. Il y a aussi les célèbres vignobles et la Moselle romantique, ainsi qu'une communauté moderne qui répond à toutes les exigences. De nombreux restaurants et de très bonnes liaisons de transport avec les bus et l'autoroute complètent la vie privilégiée de cette commune. Apartment in the center of Mondorf-les-Bains not far from schools and shops. The apartment is on the first floor of a modern residence from 2003. The entrance hall connects all the rooms. Here you will find a guest toilet, a storage room with washing machine/dryer connection, 2 bedrooms, 1 bathroom with bathtub and shower, a large fitted kitchen and a living/dining room with access to the balcony (east side). In the basement there is a parking space for one car and a small, private cellar room. The residence has an elevator, the windows are double glazed, the garden is well maintained. The apartment is currently rented (April 1, 2025) and will be sold with the tenant. Mondorf-les-Bains is one of the preferred municipalities in the Moselle area. There is a wide range of culture, shopping, sports and schools. There are also the famous vineyards and the romantic Moselle, as well as a modern community that meets all requirements. Many restaurants and very good transport connections with buses and the motorway round off the preferred life in this community.
Mondorf-Les-Bains
Vente - Appartement
2 chambres prix : 600 000 €